中新社北京12月10日电 (记者 马海燕)记者10日从北京保利获悉，其9日晚结束的2011秋拍以49.2亿元人民币收槌，过千万拍品多达83件，在今秋全球中国艺术品拍卖会中暂居成交额榜首。
业内人士认为，目前，针对开发商的各种融资途径都卡得很严，预计还将会持续一段时间，这对本来资金就紧张、还大笔下注了商业地产的企业来说，估计未来一段时间内会更糟。据了解，目前保利地产在北京、广州、上海等一线城市规划建设19个写字楼、13个五星级酒店、8个购物中心及2个会展中心。
业内人士亦认为，保利地产从资产依赖型扩张转向效率推动型增长，模式的转型意味着资产的扩张速度将减缓。今年以来，其在商业地产、旅游地产及养老地产等多个领域，以一贯激进的方式跑马圈地。经过两年的快速拓展，2009年保利地产再次实施非公开增发，募集资金达80亿元。截至10月底，今年新增项目不到20个。种种外部环境似乎都在对保利地产的再造计划说不。
宋广菊近日公开表示，养老地产有前景，但利润并不高，房企很难大规模进入。其中规定，在股票期权授权日前一会计年度，净利润增长率不低于20%，加权平均净资产收益率不低于14%，营业利润占利润总额的比重不低于90%。而现在离草根的幸福路途还非常遥远。
也就是说央企房地产企业保障性住房所占的比例远远高过它的商品房比例，这也是一个央企房地产企业履行社会责任的一个侧面。2010年的情况是中央房地产企业销售占全国商品房销售的4.8%，销售了4100万平方米。当然，我认为还有更有效的措施，可以使百姓居者有其屋。房价还应当再下降一半。
我发表一点个人的意见，这个意见不代表国资委，仅仅是我个人的看法。同时我们不完全统计，比如像中国建筑、保利、中铁建等10家左右的中央房地产企业开发的保障性住房占全国保障性住房的13%。
我们就算一个10这样一个指数，也就是说老百姓我们按照当前有关国家的幸福水平的指数来测算，应该是100万块钱买套房子，如果说北京的房子人均35平方米实现小康，100平方米100万就是1万/平方米，这是一个很幸福的指数。今年我们前一段有过初步的了解，但是很多企业的数据还没有报上来，估计今年的这个数据将大幅度提高，估计将占到17%-19%之间，这还只是一个估算。新华网 陈竞超[国务院国有资产监督管理委员会研究局副局长楚序平]我对房地产行业了解得比较少，是一个门外汉。新华网北京10月29日电 2011（首届）中国保障房发展高峰论坛在北京钓鱼台国宾馆召开。
为什么这么说？2010年我看了一个数据，北京市包括公务员、国有企业、事业单位、外资企业、主要大型私企人均收入50400元，一个家里面夫妇两个都劳动年收入10万块钱，按照当前家庭年收入和多少年能买下房子，国际上有惯例来进行比较，香港的资料是11.4，美国是7-11之间,根据城市不同，旧金山、波士顿、纽约几个城市各有不同，就拿伦敦来说也是在7.9。[杜跃进]谢谢楚局长，楚局长给我们介绍了央企的一些情况，他们去年销售情况来看商品房占4.8%，但是保障房占14%以上，央企正在承担起应有的职责，我们也希望央企在保障房建设过程中发挥更大的作用。那么作为一个消费者我想谈的一个观点就是：作为一个草根群众，在北京生活的草根群众,心目中幸福的住房价格标准是多少钱？我想这个价格应该是1万/平方米，也就是说当前北京的住房价格，昨天晚上我看了一些数据，大概10月份是1.8万到2万之间，离我们草根群众的幸福期望还非常遥远。那么保障性住房无论是双轨制也好还是建设保障性住房都是非常好的政策，对提高百姓生活水平也是非常好。
其次，我想说一点我的个人看法，现在很多媒体、专家都在说房地产到了拐点，在上海出现了退房潮，在北京销售量快速下降新华网 陈竞超[国务院国有资产监督管理委员会研究局副局长楚序平]我对房地产行业了解得比较少，是一个门外汉。
其次，我想说一点我的个人看法，现在很多媒体、专家都在说房地产到了拐点，在上海出现了退房潮，在北京销售量快速下降。我们就算一个10这样一个指数，也就是说老百姓我们按照当前有关国家的幸福水平的指数来测算，应该是100万块钱买套房子，如果说北京的房子人均35平方米实现小康，100平方米100万就是1万/平方米，这是一个很幸福的指数。
那么作为一个消费者我想谈的一个观点就是：作为一个草根群众，在北京生活的草根群众,心目中幸福的住房价格标准是多少钱？我想这个价格应该是1万/平方米，也就是说当前北京的住房价格，昨天晚上我看了一些数据，大概10月份是1.8万到2万之间，离我们草根群众的幸福期望还非常遥远。我想先介绍一个数据，在2010年的时候，大家都知道，中央房地产企业，特别是几个地王受到很多方面的批评，我们出台几个政策，要求非主业的企业退出，主业的房地产企业做强做优。同时我们不完全统计，比如像中国建筑、保利、中铁建等10家左右的中央房地产企业开发的保障性住房占全国保障性住房的13%。新华网北京10月29日电 2011（首届）中国保障房发展高峰论坛在北京钓鱼台国宾馆召开。2010年的情况是中央房地产企业销售占全国商品房销售的4.8%，销售了4100万平方米。那么保障性住房无论是双轨制也好还是建设保障性住房都是非常好的政策，对提高百姓生活水平也是非常好。
也就是说央企房地产企业保障性住房所占的比例远远高过它的商品房比例，这也是一个央企房地产企业履行社会责任的一个侧面。为什么这么说？2010年我看了一个数据，北京市包括公务员、国有企业、事业单位、外资企业、主要大型私企人均收入50400元，一个家里面夫妇两个都劳动年收入10万块钱，按照当前家庭年收入和多少年能买下房子，国际上有惯例来进行比较，香港的资料是11.4，美国是7-11之间,根据城市不同，旧金山、波士顿、纽约几个城市各有不同，就拿伦敦来说也是在7.9。
今年我们前一段有过初步的了解，但是很多企业的数据还没有报上来，估计今年的这个数据将大幅度提高，估计将占到17%-19%之间，这还只是一个估算。下面请碧桂园房地产集团总裁莫斌先生发表他的看法，碧桂园是在香港上市在国内市场份额占得很大的房地产集团，应该说是以商品房开发起家的，现在你们又加入了保障房的建设领域，我想了解一下，想请您多谈谈作为一个在商言商的企业怎么样加入保障房的建设？在这里面有什么做法以及您的一些看法。
房价还应当再下降一半。当然，我认为还有更有效的措施，可以使百姓居者有其屋。
而现在离草根的幸福路途还非常遥远。[杜跃进]谢谢楚局长，楚局长给我们介绍了央企的一些情况，他们去年销售情况来看商品房占4.8%，但是保障房占14%以上，央企正在承担起应有的职责，我们也希望央企在保障房建设过程中发挥更大的作用。我发表一点个人的意见，这个意见不代表国资委，仅仅是我个人的看法中国女高音歌唱家、声乐教育家郭淑珍教授和作曲家吴祖强分别以老师和家人的身份来到现场为吴霜助阵。
让人回忆起它带来过的温馨的感动，和沉静的时光。花腔女高音歌唱家吴霜《笑唱花腔》音乐会，可以说是一枚古典音乐界的重磅炸弹。
熟悉的声音袅袅传来，勾起人对于这个声音连串的时间记忆。两位艺术家静静地欣赏完整台演出后便上台祝贺吴霜《笑唱花腔》音乐会完满落幕。
吴霜《笑唱花腔》的别出心裁、《杨晨说话》的青春回忆、《九卷》的空灵写意，带给观众的心灵震撼，犹如蝴蝶效应，力道不重但弥留心间。功夫诗《九卷》是中国首部国学修行剧，已在全球巡演一百多场，深受海内外观众的青睐。
四场创意新颖的舞台剧目已圆满落幕。《杨晨说话》的演出现场，对于现场上千名粉丝而言，杨晨的声音是一把可以开启他们青春回忆的钥匙。四场演出分别以高票房，高评价，得到了众多艺术评论家的一致好评。十月，随着保利原创演出季接连4场演出的落幕，整场演出也落下了帷幕，在原创演出市场青黄不接的时候，保利演艺的原创演出为大众的精神文化生活注入了一剂强心剂。
杨晨老师刚柔并济，磁性十足，浑厚的沙哑传入听众耳中，语句间纤细的情感，又触动着心灵深处的故事。而接下来吴霜《笑唱花腔》，《功夫诗九卷》都将安排巡演，也希望能够走出国门成为世界文化精品，并在全球范围内进行商业合作。
由一名歌唱家在一台音乐会中独自表现西洋歌剧、中国民歌、流行歌曲、评剧、京剧、大鼓等完全不同发声领域的门类艺术以及幽默的形体和喜剧台词。只见吴霜时而调侃导演，时而与严肃的指挥大师幽默互动，就像音乐会真的出状况一般，逗得观众笑声连连。
国内首个幽默独唱音乐会--歌唱家吴霜笑唱花腔音乐会、国内首个人声说话会--杨晨说画以及享誉世界的中国首部国学修行剧--功夫诗《九卷》。享誉海内外的中国保利功夫明星表演团将携中国国家文化出口重点项目、保利演艺原创经典剧目功夫诗《九卷》，在保利剧院连演两场
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